北京市租房合同范本(北京市租房合同范本2017)

1.擅自改变房屋用途的。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。

3.双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条其他约定事项或合同附件中予以明确。

4.租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

5.《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。该房屋租赁期自年月日起至年月日止。

6.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。则任何一方有权将争议提交北京仲裁委员会仲裁裁决。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

7.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第三条：租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为元，交纳方式为现金支付，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

1.返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

2.本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。欠缴各项费用达元的。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。

3.利用承租房屋进行非法活动，因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。劳动报酬第八条甲方的工资应遵循按劳分配原则。

4.租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

5.第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，采取下述第款办法处理：1。完整并可以正常使用。须重新确定租金和签订租赁租房合同。

1.乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担；甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。

2.承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

3.免租期内承租单元所用的电费由乙方支付。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。

4.第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。