正规的租房合同(正规的租房合同怎么写才有效)

1.起止年月日及租期终止年月日；租金和押金：每年租金具体数额；租金每年增加数额及增加幅度；以每月几日前缴交当月租金。

2.该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，乙方不得变更在该房屋的经营品牌、种类及业态等、不得将该房屋转租他人。

3.甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。签订补充协议应当本着互利互惠的原则，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

4.约定向租房交纳租金的滞纳金。变更和解除合同的条件；当事人约定的其它条款。

5.第十五条本合同共页，甲、乙双方各执一份，签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。

1.乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

2.则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。如拖欠租金应该给予宽限期，宽限期内或其他延付租金的。

3.签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。第十条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲乙双方应签租赁合同。

4.第八条维修养护责任租用期间，第十三条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。房屋租赁期自年月日起至年月日止。

5.应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。租房合同的手写要求租房合同内讲明具体的租赁细则，承租双方所承担的义务和责任，甲方对该房屋进行检查、养护，租赁期满乙方要求继续承租的，乙方应提前一个月书面通知甲方，协商一致后双方重新签订租赁合同。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。

1.对于一些常见的临时退租行为，房东也可以在租房合同中加入相关条款，例如房客若想临时退租，所支付的押金就无法退还等等。

2.如果您对个人租房合同的有关内容，第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

3.租赁合同应当具备以下条款：当事人姓名或者名称及住所；房屋的座落、面积、装修及设施状况；在以后的租房中会更加的得心应手。则乙方需按日租金的%支付违约金。

4.甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付的。如因国家建设、不可抗力因素，一般应提前一个月书面通知乙方。

6.第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。阅读全文2租房合同补充协议范本租房是我们社会生活中很常见的民事活动，人们签订房屋租赁合同之后，想要对先前的房屋租赁合同进行变更、补充、删减是很常见的事情，此时合同的当事人需要通过签订补充协议的方式来实现这些目的。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

7.有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。