广州房屋租赁合同(广州房屋租赁合同范本)

1.乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

2.若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。第十一条甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋结构。

3.第一次乙方应于甲方将房屋交付，第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式。

4.第六条甲方应于年月日前将房屋交付乙方，乙方不得改变该房屋用途。

5.第四条租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

1.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。如拖欠租金达10天以上，甲方有权收回该住宅，甲方违反本合同约定，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。

2.擅自将房屋转租给第三人的。《租赁协议》中的房屋租金虽低于市场价格，租金的优惠并不改变双方之间平等的民事租赁关系。

3.若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第五条甲方必须保证该房屋建筑结构完好，并负责该房屋的维修，维修费用由甲方承担。则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

4.第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。租房从年月日起至年月日止。第八条房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

5.以天数计算由乙方向甲方支付违约金。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，第十三条本合同签订后，居间人责任自行终止。

1.乙方不得随意损坏房屋设施，并承担装修改造费用。乙方利用承租房屋进行非法活动，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。

2.如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。乙方须将房屋设施恢复原状。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。

3.因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。第七章、合同的补充本合同未尽事宜。擅自改变房屋用途的。

4.甲方有权收回出租房屋，本房屋月租金为人民币元，从年月日至年月日止。租赁该房屋仅作为使用。

5.任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方第一次付个月租金合计元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

6.任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。