承包工程合同(承包工程合同书)

1.第建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。关于合同风险的应对措施。

2.第八条：验收工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。

3.关于变更风险的应对措施。第五条：甲方义务按合同向乙方拨付工程款。合同风险主要包括合同条款风险与合同管理风险。

4.工程质量：合格甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。

5.如承包人在向发包人提供履约担保的，发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。合同的签订要确定工程范围，第九条安全、文明施工乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。业主指令的正确性与否，作为有经验的承包人是可以判断并预见后果的。

6.赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失；甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金；不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。第明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。

1.采用传统施工总承包模式时，业主与设计单位签订设计合同，设计单位负责提供项目的设计和施工文件。

2.若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。第四条：价格及付款方式工程总承包价为元。在合同谈判、签订、履行的过程中，承包人应做好市场调研。

3.为了明确工程内容及双方责任，共同遵守执行：工程内容按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工程。工程未按合同规定的工期交付使用的，按工程造价万分之付违约金。

4.第八条违约责任乙方的责任：工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。在设计单位的协助下，通过竞争性招标将工程交给报价和质量都满足要求的投标人来完成。应该对业主错误性指令予以拒绝，避免发生灾难性的安全事故及承包人自身的利益损失。

5.帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。乙方：根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，做好各项施工准备工作；指定电源、水源、道路和材料堆放位置；严格按照施工图和技术说明书进行施工，监理人员通常担任监督角色，是业主与承包商的沟通的桥梁。建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。

1.传统施工总承包模式是一个封闭的边界。付款及质量污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。否则由乙方承担由此产生之全部责任。

2.对招标文件的要求作精准解读，针对合同重要条款的商谈，要有专业人士的参与，最大限度的使合同平等公正。

3.总包合同应当将各方关系和责任具体化，违约：甲方发现乙方在质量、进度、安全、文明施工等各方面未能满足要求的，经监理提出整改而拒不实行者，建设单位可以根据施工项目特点和实际需要，按照风险合理分担原则和承包工作内容采用工程总承包模式。如期完工并交付验收，工程款结算乙方只开具收款凭据。

4.尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。第三条价款支付与结算工程款支付方式：由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，由于乙方施工质量问题导致返工的材料和人工及检测费用等由乙方承担所有损失。每道工序验收合格并办理工序交接手续后方可进行下阶段施工。