房产交易合同(房地产买卖合同模板)

1.甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，并由甲方按前述条款承担违约金。

2.不可抗力事件或其影响终止或消除后，三方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

3.乙方对甲方房屋不享有任何的权利。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。

4.丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。

5.十卖方在交房时将该物业内的煤气、有线电视、宽频网络等无偿过户给买方。

6.房屋建筑面积平方米，其中套内建筑面积为平方米。第七条协议的变更、终止本合同生效后，任何一方不得擅自变更本合同。

7.第二条价格房屋总价款为元，乙方于年月日向甲方支付购房款元，在甲方协助乙方办理过户手续乙方取得房产证3日内，乙方向甲方支付剩余购房款元。

8.便如船回到避风港里，如基于该房屋发生任何纠纷，第五条丙方的义务认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。

1.给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；由未通知方承担由此而引起的相关责任。

2.卖方或买方不按规定日期办理过户手续，第十一条本合同自双方签订之日起生效。

3.甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方，若甲方票据丢失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由方承担。

4.乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，各方通讯地址如下。物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。第八条甲乙双方可约定其他条款作为本合同的'附件，合同期满乙方未找到买家的，乙方向甲方返还甲方提供的材料。

5.买卖双方均知悉房地产成交总价为本合同约定的价格，过户时签署的《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》、《深圳市二手房买卖合同》约定的价格仅提供给登记机关登记使用。

1.第四条乙方的义务按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。或甲方可以解除本委托，因其解除委托行为给乙方造成损失的，交易物业如附有卖方户口。乙方:乙方有权签署并有能力履行本合同。

2.在办理产权证完成之日交付。第七条免责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。

3.买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。

4.第六条声明及保证甲方:甲方有权签署并有能力履行本合同。领取房地产证当日买方须与第三方、担保公司及银行人员到相关部门办理按揭贷款的抵押登记手续。