北京租房合同(北京租房合同模板)

1.甲方保证房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情况之一的，甲方可以即时终止合同，如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，维修后乙方自行向相关责任人追偿；租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。擅自将该房屋转租给第三人的。预计短期内北京租金环比涨幅持续平稳，个别月份会有震荡性回调，整体保持稳中小升的趋势。

2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装设备的费用。甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，征得甲方的书面同意。

4.乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、费。须在个月前书面通知乙方，乙方应按时交纳自行负担的费用。

5.第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份，第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

1.如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

2.不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，甲方因房屋权属疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方同意预交元作为保证金，无合法收租凭证的乙方可以拒付。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，甲方给予乙方7天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。

3.第五条房屋改善未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4.第一条房屋信息甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

5.第十一条租赁期满租赁期满后，届时乙方须将房屋退还甲方。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

1.本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，第四条：租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，北京区域租金水平基本恢复至2019年同期水平。在本合同有效期内乙方保证做到：乙方自行采取防火、防盗等安全措施，对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。

2.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。