门面房租赁合同范本(店面租赁合同模板)

1.甲方如确实无力修缮，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。甲方承担下列责任：依合同将商铺及设备交付乙方使用。并保证所出租房屋权属清楚，在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；擅自将承租房屋转给他人使用的，如造成承租房屋毁坏的，保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，按本协议第四条约定支付租金。

2.甲方保证门面产权明晰，租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。乙方迟延交付房租超过10天的。

3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方酌情考虑乙方的要求。按本协议约定支付租金。

1.甲乙双方未续定合同且甲方要求收回商铺，乙方逾期不交出承租商铺的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。

2.乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方对所出租的房屋具有合法产权。

3.由于国家征用或者其他原因，甲方须在3个月前通知乙方。十违约处理：甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。

4.若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。第三条：租金及其他费用说明1：租金按月以现金方式支付，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。

5.甲方应年月日前将房屋腾空交给乙方使用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方。6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

1.按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，甲方必须负责退还乙方已交房租未使用完时间的租金。乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

2.乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。

3.其中第四年和第五年起的租金按市场行情双方协商。租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

4.甲方的权利与义务甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

5.违约责任及赔偿乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方应按每日房租的%向甲方支付违约金。

6.第五条甲方与乙方的权利与义务的变更如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。

7.若乙方提前终止合同须提前个月书面告知甲方；若未提前书面告知甲方所产生的相关经济损失由乙方承担，甲方有权从履约保证金中扣除损失。