门面房租房合同(门面房租房合同样板)

1.取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。自合同生效日起年内，乙方承诺不增加店面租金。

2.第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。本合同正本一式两份，第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，并有壹拾万元的违约金。

3.免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，乙方按照该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

4.乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。如造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

1.甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

2.如果承租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，如果承租人在解除合能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不承担上述违约责任；如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，乙方负责赔偿违约金元。

3.乙方应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

4.如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。

5.乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前月向甲方提出申请，并根据届时双方的约定内容，按照交纳房屋租金及其他费用。第七条：甲方权利和义务有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

6.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

7.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。

1.租人在解除合能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。出租人同意不收取承租人装修期间的租金。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他相关费用。

2.第三条：租赁期限租期五年：年月日至年月日。乙方对店面租赁期间使用范围内的人、财、物安全负责。

3.合同到期不再续租时，或者由于乙方的原因，甲方不返还乙方有关的装修费用。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：租赁金额：每年元。

4.租赁期满或合同解除后，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，乙方也无权要求甲方赔偿损失。擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

5.甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的‰计收。乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。