购房合同丢了(购房合同丢了怎么补办)

1.要妥善保管自己的购房合同，一定要及时采取相应的补救措施。根据按我国现行规定，购买商品房无论是现房还是期房，购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。

2.购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，购房者买房卖房会遇到各种各样的难题，并不是每个问题都是好解决的。

3.在购房合同做完预售的登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走了，所以自己的那一份弄丢了是不会影响到按揭和办理房产证的。

4.在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，购房合同丢失除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。当发现购房合同遗失了必须找到开发商进行补办，足以可见购房合同的重要性，所以大家一定要好好保管合同。如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

5.如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

1.在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废的消息，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，在购房的合同没有做预售登记前。这期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用，若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。

2.在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。并可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代。

1.购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。购房合同未做预售登记，在购房的合同没有做预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，然后重新签订一份合同，这期间购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，尽管购房合同里面的内容没有变化，根据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，则需要和银行签变更协议。

2.没开始办理银行按揭前。我们自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房产证下来之前办户口、办居住证用的。

3.最后要提醒您尽可能的保全好您的购房合同等手续，这都是维护您合法权益的有效凭证，只不过补办手续稍微麻烦一些，另外也请记得在正规的房地产公司、房屋中介进行房屋买卖。

4.如果购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后重新签订一份合同，购房者买房都是分阶段的，购房合同遗失想要补办也要分阶段，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。