土地使用税范围(土地使用税征收范围有哪些)

1.根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定，对于新征用的土地、区分耕地与非耕地。土地使用税的征收范围土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。

2.为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。由于土地使用税只在县城以上城市征收，也称城镇土地使用税。土地使用税方法如下：土地使用税按面积缴纳，每季度缴一次。

3.根据《土地使用税》的征收标准:城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

4.土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

1.对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。（编辑：小连）我国农村土地一般情况是农村集体所有土地，农民对集体所有土地拥有使用权。国家批准为统筹城乡综合配套改革试验区后，在土地改革领域率先进行大胆探索，创造了土地流转的九龙坡模式即宅基地换住房、承包地换社保。

2.土地入股入股，也叫股田制或股份合作经营，是指在坚持承包户自愿的基础上，将承包土地经营权作价入股，建立股份公司。而对于在农业用地范围内投资建厂进行生产的企业，是不需要缴纳土地使用税的。是当前农村土地流转机制的新突破。

3.有大户承租型、公司租赁型、反租倒包型等。我国土地使用税的征收范围只限于城镇土地，即划为城市建设内的土地用地，企业在该范围内的土地使用应该依法缴纳土地使用税。城镇土地使用税是与土地资源占用相关，以开征区域内的国家所有和集体所有的土地为征税对象，对土地使用权的单位和个人征收的一种税。

1.《国家税务总局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]15号)规定，征用的耕地与非耕地，以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。土地使用税按年计算、分期缴纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。

2.地使用权城镇土地使用税纳税义务时间问题的规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地的次月缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地使用时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

3.纳税人取得的土地属于城镇土地使用税开征范围内的，自取得土地使用权至再次变更该项土地权属期间按照规定税额缴纳土地使用税。农民放弃农村土地承包经营权，享受城市社保，建立城乡统一的公共服务体制。城镇土地使用税征税范围为：城市、县城、建制镇、工矿区的应税土地。

4.在土地入股过程中，实行农村土地经营的双向选择(农民将土地入股给公司后，既可继续参与土地经营，也可不参与土地经营)，农民凭借土地承包权可拥有公司股份，并可按股分红。

5.土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。