仓库租赁合同(仓库租赁合同模板)

1.第五条乙方的权力与义务乙方应按本合同的约定时间、数额。租赁场地涉及的装修、报建、消防以及物业维护、维修、安保和物管费用等均以乙方与甲方签定的《物管协议》为准。

2.交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。违约责任如由于甲方场地的木材加工等手续原因导致乙方租赁场地厂房受到拆迁等，造成乙方不能正常生产的，甲方负责对受到拆迁部分按原物进行重建，并减免不能生产的时段租金，如不能再继续经营使用该租地的，甲方应赔偿乙方被拆除的厂房、住房等建筑物。

3.如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。甲方权利和责任:甲方保证乙方在租地范围内正常使用租地。

5.免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。甲方负责场地内水、电、路三通，保证有道路通到租赁地块边，保证乙方进出货道路畅通。

1.如遇自然灾害等不可抗拒因素，甲方保证乙方同等条件下的优先续租权。甲乙双方自签订本合同起15日以内，甲方须将乙方所租的场地交付给乙方使用，并于10日以内负责接通三相电和自来水到该场地边供乙方接用，乙方有权拒绝履行义务，第十三条权利的放弃在乙方违约情况下甲方又接受租金或其他款项时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利。

2.第五条租赁费用的支付乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

3.乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。如因甲方责任造成的损失，或者按照接收一方向发出一方所书面通知的其他地址或传真号码发出。

4.经双方协定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。当本合同与本合同附件或附页相关内容存在不一致或冲突的情况，以附件或附页约定为准。在乙方接收该库房屋后，任何给予乙方的通知如果该通知写明以乙方为收件人并被留置在该库房处将被认为十分确定地发给了乙方，并视为由乙方于下一个工作日收到。

1.可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。甲方有权收回出租厂房，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。甲方开户行:帐号:乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

2.乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

3.第三条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。租赁期满后如想续约乙方须提前天提出，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%。

4.如乙方须转让给第三方，必须征得甲方同意并进行变更有关手续方能转让。除双方存在争议并正在进行诉讼的部分外，本合同的其他部分仍应继续履行。

5.：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的%。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。