合同解除的法律后果(合同解除的法律后果及法律依据)

1.当事人可以约定一方解除合同的条件。恢复原状是合同解除具有溯及力所表现的效力，是双方当事人基于合同发生的债务全部免除的必然结果。《合同法》第九十三条规定。

2.应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任；解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用；损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，不得超过违反合同一方订立合预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本条规定了合同解除的效力。新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。

3.原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。我国《合同法》从实际出发，遵循经济活动高效的原则，对合同解除的效力作了比较灵活的规定，是采取具体问题具体分析的态度来解决合同解除是否具有溯及力。是指当事人应将标的物恢复到订立合同前的状态。

1.协商解除所谓协商解除，是指合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，当事人双方通过协商而解除合同，使合同效力消灭的行为。当然如果债务人已经履行的部分，对债权人根本无意义，在当事人双方达成解除合同条件的协议时，合同的权利义务并不终止，只有将来发生了约定的解除合同的条件，合同的权利义务才得以终止。

2.此即债务人迟延履行。恢复原状还要根据履行情况和合同性质，这是指从合同的实际情况和标的物的性质来看是否能够恢复到订立合同前的状态。合同的协议解除合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。

3.以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，是应当在合理期限之前通知对方。

4.协商解除的条件是当事人双方协商一致，是将原合同加以解除的协商一致，也就是在双方之间又重新成立了一个合同，其内容主要是把原来的合同放弃。标的的属性是不可能或者不容易恢复原状的，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

5.如水、电、气的供应合同，显然对以往的供应不可能恢复原状；租赁合同一方在使用标的后，也不能就已经使用的部分作出返还。恢复原状只发生于合同部分或者全部履行的情况。

1.我国《合同法》第97条规定。因协商解除是在合同有效成立后，而非是在合同订立时约定解除，故又称之为事后协商解除。

2.合同自通知到达对方时解除。《民法通则》第115条规定：合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。

3.解除权的约定也是当事人双方订立的合同，它是一方行使解除权解除原合同的基础。当事人双方经过协商，达成一致可以导致合同的解除；当事人也可以在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同，这就是合同的约定解除其中，前一种约定解除的情形称为协商解除，后一种约定解除的情形称之约定解除。我国对合同解除的限制很严格，需要符合相应的条件才允许解除合同，解除合同之后所产生的后果自行承担。

4.当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，继续履行合同是指违反合同的用人单位不论是否已经承担赔偿金或违约金责任，都必须根据员工的要求，并在自己能够改选的条件下，对原合同未履行部分继续按照要求履行。使基于原合同发生的债权债务归于消灭。

5.当事人一方主张解除的，其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。