契税滞纳金怎么算(房产契税滞纳金怎么算)

1.纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。

2.如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。下边大家就讨论一下契税滞纳金的一些实际专业知识。

3.契税应该在办理房产证的时候办理。这类账款在很早以前就早已存有，可是这并并不是一种惩罚，它是对于一些沒有依照纳税期限缴纳税款的人来推行的，滞纳金的缴纳是要依照滞纳的日数，依照一定的比例来结转的，沒有一切的二次收费的界定出现。也就是你签订购房合同之日起算。

4.人们都会忽略掉房产契税，而且滞纳了好几个月才记得，这样有些人就会比较担心，出现一笔意想不到的开支。

1.而且当买家提出要求退还预交的税费时，有开发商则对记者表示，实际上在广州通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。另外由于税费是受国家保护的，所以不能忽略这些重要的费用。二套房、三套房不享受契税优惠政策。

2.契税滞纳金的可用占比依据国税《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照执行的通知》的要求而言，凡税款滞纳这种的个人行为是产生在二零零一年4月28日以前的。如果买家不愿意配合，开发商也不能强迫买家先交纳税费。一般开发商在与购房人签订购房合，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，房屋契税缴纳需要准备的资料：如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

3.开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证，这也是从方便业主的角度出发的。立即申请享受优惠逾期30日没有缴纳契税，将需要按规定缴纳一定的契税滞纳金。

4.契税纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同10日内，向土地、房屋所在地的财政部门办理纳税申报，并自申报之日起20日内缴纳税款。

1.阅读全文阅读全文购房的时候，需要缴纳各种各样的费用。我行规定的其他条件。

2.这一针对早已购房房小区业主而言还是很重要的，下边大家就讨论一下关于契税滞纳金的专业知识。

3.契税滞纳金测算起止时间的明确经营者在开展税务申报时，征收行政机关核准税款缴纳限期期满的隔日，这就是测算滞纳金的起止时间。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。

4.购买的普通住房是家庭唯一住房，如果该房面积在90及90平米以下，试计算甲、乙、丙相关的应缴纳的契税。依照原先的《税收征管法》的要求，要按日另收滞纳税款2‰的滞纳金。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，如果纳税人未履行缴纳契税的义务，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

5.是也应该要及时把这些税费呈交到相关的部门当中，契税滞纳金的相关规定《征管法》第三十二条规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。