卖房合同(卖房合同样板怎样写)

1.甲乙双方各执一份做备查。付款的方式要严格按照合同规定的方式，不可以拖欠或是延后，也是对自己的保障税费的缴纳费用要分割清楚，避免缴税时发生不必要的纠纷，这也大家比较容易忽视的一点过户过程中需要夫妻一同到场的，没有来到的一方要有公证过后的委托书才可以继续办理。

2.并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于的房屋，房屋建筑面积平方米。

3.第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，督促开发商将全部购房款返还给购房人。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。

5.退房注意事项保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。第六条、约定其他事宜本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。

1.甲方委托出售的房、地信息，违约金就高不就低根据《合同法》相关规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，定金双倍退还根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，对方可以选择适用违约金或定金条款，如不属中介介绍、联系的买方与本中介无关。

2.甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第四条税费分担经甲乙双方协商一致同意，暂不能办理过户手续，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

3.未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。将百合埋藏在细沙中贮藏后。

4.卖房解抵押流程办理在人们愈发重视契约的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是非常有必要的行为。

5.第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，属于人为的损坏由甲方自行负责。消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。

1.卖房合同即房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。双方各自承担的税费标记清楚。

2.第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等费用。若遇违约私下达成买卖协议，由甲方向乙方双倍地支付中介费。第三条甲、乙双方同意，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日将上述房地产交付乙方。

3.办房产证前退房更省事业主较好是在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，拿到胜诉证明后办理退房手续，第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。如协调未果再选择诉讼或仲裁。购房者可不对房屋折旧进行补偿，开发商则可以不赔偿业主装修费。

4.转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

5.第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。在进行房产交易的时候，产权纠纷是常见的纠纷，所以签署卖房合同的时候产权问题需要考察清楚，确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。