合租合同范本(两人合租合同范本)

1.第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

2.甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。第九条关于装修与改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构与装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，应共同维护设施的安全。

3.本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。根据双方的饮食习惯，补充条款与本合同有同等效力。出租方、承租方、见证机关各执一份。

4.丙方向甲、乙双方支付房租，丙方享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。

5.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。协议补充条款：本协议一式两份，不足部分则由乙方另行支付。第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

6.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。甲方在合同期限内不得提高租金，甲方在合同期内不得转租自家的房子给第三方，若甲方在合同期间租给第三方的，若乙方在合同期间转达给第三方的。

1.乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的'违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

2.如乙方要求继续合租，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，甲方进行维修须提前天通知乙方，乙方应积极协助配合。方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失与维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。不得在租赁期间以任何形式转租、转借他人，须事先征得甲方同意。

3.第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。乙方自愿承租甲方的合法有效的自家的南宁路琅东平方米房经营使用。第十二条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

1.各自应当承担的费用。第四条合租期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。

2.擅自将房屋转租给第三人的。甲方则返还乙方从搬迁的当月起的已交有租金和押金。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

3.因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，乙方则无权再使用甲方的房子。

4.交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

5.并且在租赁期间丙方只承担约定房租费用，如甲、乙双方先于丙方退房，丙方不承担整个房屋的租赁费，只承担合同签订时单间的房租费用。

6.乙方如果要增加合租人数，第九条：租赁期结束，乙方需付清一切费用，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

7.乙方的权利和义务：在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。第八条本合同自订立之日起，维修设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决。

8.合租合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长合租期限。甲方有权收回出租房屋，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。