贷款抵押合同(贷款抵押合同丢了怎么办)

1.这种还款方法是一种理论上的做法，实践中很难这样操作，因为买家所购房屋已经向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押的买家所购房屋。

2.第59条规定：当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的，个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。

1.我国担保法第52条之规定：抵押权与其担保的债权存在，当事人应办理相关解除抵押登记手续。

2.在这里提醒各位需要办理房屋贷款的朋友们，在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。

3.购房者必须要记住的是，购房合同与按揭贷款合同属于两份不同的合同，贷款合同还是有效的，当事人必须要偿还按揭贷款。

1.有过错的一方应当赔偿对方所受到的损失，应当各自承担相应的责任。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明，最后才能到不动产部门办理产权抵押注销手续。

2.在诉讼中具有不同于一般证据的特殊的证明力。还须提供经公证机构证明的授权委托书。

3.属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。此时房屋已不归买家所有，处分该房屋就损害了开发商的利益，补办也需要一定的时间。