商品房购房合同范本(商品房购房合同范本标准版)

1.在该地块上投资建造《》商品房，主体建筑物的建筑结构为结构；建筑物地上层数为层，第四条计价方式与价款。

2.双方结算时按双方协定的价格进行结算。房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。

3.第十一条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，第十四条关于产权登记的约定。以出让方式取得土地使用权的，自年月日至年月日止。

4.在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。第四条甲乙双方权利义务甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。

5.第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：一次性付款。甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，本合同在履行过程中发生的争议，提交仲裁委员会仲裁。

6.乙方一次性将房款交付甲方。可能因房屋存在权利疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。并赔偿乙方的房屋装修费用。

1.第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。

2.第二十二条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。

3.根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币元。第六条付款方式及期限。

4.买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件中约定明确。

5.商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。对双方都是一个比较不错的保障。

6.第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，合同有利于保护双方的利益，双方都遵守合同里所写的东西。并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

7.购买方式采用下列第种方式：甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月日交付房屋。

1.甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕。第十七条合同份数本合同连同附件共，甲、乙双方各执一份，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.其他方式第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房。

3.甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；违约责任甲方应当于年月日交付乙方房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。卖方在收到该房产价款后，该房产所有权即归买方所有。

4.应当与出卖人另行签订补充协议。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。纷时双方应友好协商解决，按下列第项方式解决：向仲裁委员会申请仲裁。