农村盖房合同(农村建房施工合同书)

1.第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，房屋结构由甲方提供。结算付清工程款项后，本合同书自然终止无效。双方可以另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

2.十本合同书经双方确认后，双方必须严格遵守执行。第十五条乙方迟延交付新建房屋的，甲方有权以已付购房款总额为基数按月息%收取违约金，直至乙方交付房屋之日止。建房未经验收或验收不合格的，对于双方认可的结算价款，发包人应当按照本合同第四条的约定支付给承包人；对于其中一方有异议的结算价款，按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。

3.其他事项附件预算清单是合同的组成部分。在此期间所产生的费用则由甲方承担。

4.双方权利义务甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。第十六条甲方迟延支付房屋价款的，乙方有权要求甲方以应付未付购房款总额为基数按月息%收取违约金，直至甲方付清全部购房款之日止。

1.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

2.工程名称：甲方私人住宅。质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。农村建房施工合同书施工合同亦称工程合同或包工合同。

3.若遭受自然非人为干扰，甲方应创造合理条件让乙方施工，施工过程中会给甲方带来出入住所不便，甲方应当保证安全的情况下自行解决。

4.并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金及转让款。

5.乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。

6.乙方需提供施工技术、施工工具、劳务及生产生活的一切用具等。第二条装修施工内容甲方将自建房的装修工程承包给乙方，施工内容为：水电改造工程、地砖、瓷砖铺贴，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。责任一概与甲方无关，如施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，并支付一切保险费用，此费用已包含在工程造价中。

1.付款方式合同签订完毕，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题。盖房子的人最担心的就是钱花了，而施工队担心的就是房子盖好了，甲方需提供建房所需的一应材料，包括：砖、砂、碎石、水泥、钢材、水管、扎丝、水电等等。

2.甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币元整。

3.甲方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使用，乙方有权追究甲方违约责任，每天1000元违约金，一个月后视为严重违约，甲方按宅基地款及在建房屋造价的总房款十倍向乙方支付违约金。

4.第九条本合同项下装修项目乙方不得再转包或分包给第三人，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。案由甲乙双方共同商定后实施，施工过程中甲方如有需要调整方案的及时通知乙方，第四条：甲乙双方违约责任双方自合同签字生效后，甲乙双方均不得反悔违约。