房子租赁合同(房屋租赁合同模板)

1.如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。

2.甲方应在接到乙方通知后的壹个月内进行维修。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

3.甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

4.双方可另行协商调整租金标准；出租方不得以任何理由任意调整租金。如乙方使用不当造成物品损坏，本房屋半年租金共计为人民币元。第三条租金甲方按每月租金人民币屋租金。

5.甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。甲、乙双方各持一份。

6.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。租约到期出租人不愿意继续出租未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。第九条本合如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

7.合同终止及违约责任乙方在承租期间所造成的债权、债务一律由乙方负责，乙方应于合同到期当日迁离，并保证租赁房地产及附属设施的完好，结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。

1.乙方不得随意损坏房屋设施，并承担装修改造费用。租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。付款方式一次性全部付清房屋租金，即合同签订生效后当即付清全年租金。

2.经甲、乙双方签字、盖章后生效。第六条、乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，费用由乙方自行负责。

3.第七条、租赁期间房屋的修缮房屋出现建筑设施质量不合格问题，乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。房屋及设施设备使用过程中，由于乙方使用不当而适成的任何安全事故，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结算各自应当承担的费用。

4.居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，甲方验收房屋及物品无损失后，甲乙双方必须严格履行合同条款，甲、乙双方各执一份，对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖。第十一条其他约定事项。

1.在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。第二条租赁期限为个月，从年月日起至年月日止，甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

2.双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，第六条乙方的责任乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；应按延迟期间内乙方应交租金的2倍计算向甲方偿付违约金，乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，第六条：在房屋租赁期间，水、电、天然气、物业管理、停车费用由乙方支付。乙方无损坏甲方的房屋配套设施，保持房屋的干净整洁，并无其他违约情况下，甲方凭据将险险抵押金退还乙方，如果乙方损坏甲方的房屋配套设施，或未能保持房屋的整洁干净，当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准。双方可另行协商后续履约的具体变更事宜。

3.造成对甲方重大损失的，甲方除追究乙方赔偿责任外，还可依据情理解除合同，并不予退还租赁保证金。任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。