租房合同书范本(租房合同书范本下载)

1.租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

2.若因承租方原因致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。

3.若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。承租方有权要求出租方向其支付日租金的作为违约金。

4.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。本合同正本一式两份。保管不当或者不合理使用导致附属物品。

5.乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，未与承租方协商一致的，出租方不得提前收回该房屋。出租方应在检查养护前日通知承租方。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

6.为本合同不可分割的一部分。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。

7.租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。

1.因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

3.出租方应减少对承租方使用该房屋的影响。物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的享有原乙方的权利，承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由租赁双方在本合同补充条款中约定。

4.本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起日内。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外露。

5.如承租方违反上述保证，出租方有权单方面终止本合同并收回房屋，产生的损失由承租方负责赔偿。第十二条其他约定事项。

1.若违约金不足抵付承租方损失的，出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。

2.居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起日内告知服务站，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

3.出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，承租方应按本合同的约定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用。

4.房屋服务站办理登记变更、注销手续。不承担约定的维修义务，只是乙方无法正常使用房屋的。

5.擅自将房屋转租给第三人的。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙。出租方有权要求承租方向其支付日租金的作为违约金。

6.若违约金不足以抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。擅自将房屋转租给第三人的。在不定期租赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知承租方之日起，给予承租方日的宽限期。

7.出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的，出租方不得擅自调整租金标准。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。