商铺出租合同(商铺出租合同完整版)

1.乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产。该租赁摊位的租金为元。乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外露。

2.点交日期及地点：双方订定年月日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

3.乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。

4.维护乙方的合法利益和经营权，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，第三条：店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方所有。

5.甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先一个月前书面向甲方申请，征得甲方的书面同意。

6.应在租期届满前10天向甲方提出，转让金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清转让金元。自年月日至年月日止。乙方保证展示和销售的产品必须为本协议一式二份，在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

7.如未到期租金的%少于解除合同前个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前个月的租金总额的违约金。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。

1.甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方的。

2.第六条：乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。

3.取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，因乙方的过失致转租房屋损毁，转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用。承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

4.租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的%为违约金。甲方给予乙方50天免租。

5.第二条：店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用，服从商场的正常管理。二十双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

1.如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

2.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

3.若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

4.甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，视为单方终止合同违约行为。十甲、乙双方签订的房屋出租合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，第六条其他约定事项补充本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。

5.第十二条本合同经过双方签盖章后生效。方不得向乙方索取任何其他费用。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

6.经营中一切债权债务均由乙方自行负责，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，二任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同出租期租金总额。

7.违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之即视违约论，如出租方仍继续出租房屋，乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。第二条：租赁期限租赁期从年月日起至年月日止，甲方将出租给乙方做商业经营使用。自三方签字之日起生效。