合同纠纷处理的途径有(合同纠纷处理的途径有什么)

1.指在合同以外的第三人的主持下，合同各方进行对话、协商，调解人从中斡旋、劝说，由调解人制作调解协议书，合同各方签字后生效。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。

2.购房者在收房时应当在检验期间内检验。和解是指在纠纷发生后，合同各方在尊重事实的基础上，就争议的事项进行谈判、协商，对原合同进行变更、补充，或对各方的权利义务进行明确等，以和平的方式来解决纠纷事项。

3.双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。

4.向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料。签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。

5.除了即时清结的之外，往往经过一个较长的过程。有时由单纯的主观原因或客观原因而引起的，有时则既有主观原因，消费者在约定时要注意违约责任的平等性。

1.迫提货方式：以提货地为合同履行地。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2.没有实际履行且当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地，管辖地未被告住所地。

3.和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。

4.仲裁机构和仲裁庭的成员是由当事人双方自行选定的，有利于减少纠纷双方的对立情绪。

5.凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

6.类合同纠纷的地域管辖可以分几个部分在各类合同中有两类合同民诉法做了特别规定。从及一方要求调解另一方不同意调解的，当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。赁合同、融资租赁合同：除当事人另有约定，以租赁物使用地为合同履行地。

7.迬代办托运：以货物发运地为合同履行地。在没有约定的情况下，建筑面积超过预售合同约定的，购房人可以不承担增加部分的价款，建筑面积不足预售面积合同约定的，开发商应将建筑面积减少部分的价款退还购房者。

1.在合同履行过程中发生了不可抗力，致使合同不能全部或部分履行。水、气、热力合同：按当事人的约定确定；当事人没有约定或约定不明确的，供电、供水、供气、供热力设施的产权分界处为履行地点。

2.必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录最好要有开发商的员工或第三人见证，以增强其证据的效力。

3.揽合同：除当事人另有约定，以加工地作为合同履行地。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，合同中对履行地有约定的除外。

4.由于双方当事人在订立合未考虑周全，致使合同在履行过程中出现诸如履行地点不明确，质量规格不明确等情况，协商不能达成一致时就会引起纠纷。方在合同中对交货地点有约定的，以交货地点为合同履行地。调解有两种方式：人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。

5.上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。

6.主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。这里所指的客观方面的成因，指由非合同当事人主观意志所导致的，不得已而为之的因合同履行过程中的变化而引起纠纷的原因。

7.买期房要约定交房条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。