个人所得税有房贷可以申请退税么(个人所得税房屋贷款怎么申报退税)ATS

“我按揭贷款买了一套房屋，听闻可以退税，有这一现行政策吗？”上星期，群众孙先生赶到兰溪市政务服务中心管理方法公司办公室税收对话框，向工作员开展了退税资询。

“从特殊税收上说，‘住房贷款退税’是确实，但需确立，这儿退的税是‘个人所得税’，并非买房时需交纳的房产契税。且要享有退税，必须满足一定标准。”据税收对话框工作员详细介绍，“住房贷款退税”指的是在开展年度个人所得税汇缴时，若在这里一年度中交纳过个人所得税，且有首套住房贷款，达到个人所得税住房贷款专项附加扣除的，即可申请办理退税。

在其中，经营者户下或夫妇一起的首套住房贷款（中国境内），依照每月1000元的规范预算定额扣除，即每一年可扣除12000元。夫妇可选用由在其中一方扣除，若结婚前分别有首套房贷款的，可以挑选一方扣除1000/月，或是分别扣500/月。扣除限期从合同约定的逐渐还贷当月算起，至借款合同结清的当月，最多不超过240个月。

必须留意的是，2021年度个人所得税汇缴时长为3月1日至6月30日，要在3月1日至3月15日间申请办理年度汇缴申请的经营者，可在2月16日至3月15日每日6时许22时登陆手机上个人所得税APP开展预定，3月16日后不用预定立即登陆手机上个人所得税APP或网页端申请办理汇缴申请。