房产税计算器在线计算(首套房税费计算器)CYY

概述：依照《房地产税暂行条例》第二条表述，房地产税以房子为征收目标，缴纳人关键分成5类：1、房屋所有权每个人，2、运营管理企业，3、承典人，4、房地产代管人，5、应用人。除此之外，在第四条中还提到，房地产税的税率计算方法有二种：第一种是依照房租收益的12%缴纳；第二种是依照房地产余值（在房产原值的基本上一次性减掉10%~30%，实际力度有当地政府决策）的1.2%缴纳。

假如确实征收房地产税了，一年究竟要交要多少钱呢？说到这，就需要提到自1986年10月1日逐渐执行的《房地产税暂行条例》，第四条确立提到，房地产税的计算方式一共有二种：第一种是房地产税依照房地产余值的1.2%征收，在其中房地产余值指的是房产原值一次性减掉10%~30%，实际力度由当地政府决策；第二种是依照房租收益的12%缴纳房地产税。

实际上从房地产税的名称中就能看得出，有别于仅有在买卖房地产时，才必须缴纳的房产契税和个人所得税等“买卖税金”，房地产税是以房子为征收目标的“拥有税金”，换句话说拥有处在房地产税征收范畴内的房子，每一年都需要缴纳房地产税。依照《房地产税暂行条例》表明，房地产税的征收率一共有二种计算方式，第一是依照房地产总额的70%~90%为基本，每一年的征收征收率是1.2%；第二种便是依照房租收益的12%征收房地产税。