企业整体转让最新税收政策（疑难/解惑）

企业整体转让最新税收政策

近年来，随着经济的不断发展，企业整体转让成为了企业重组、并购等市场行为中的一种常见模式。为了规范企业整体转让的税收行为，对其进行了相关政策的制定和调整。本文将介绍最新的企业整体转让税收政策，以及对于企业和个人所产生的影响。

一、什么是企业整体转让？

企业整体转让是指在一定时期内将一个或多个公司全部或部分股权、财产等资产进行出售或交换，并由买受方承接其全部或部分法律责任和义务的过程。它通常是一个复杂而繁琐的过程，因此，在实际操作中需要遵循相关法律法规，并按照有关政策进行处理。

二、企业整体转让所涉及的税种及税率

根据税法及其相关配套文件规定，涉及到企业整体转让所涉及到的主要税种包括增值税、营业税、房产税、土地增值税等。其中，增值税是最主要也是最为复杂的一项。

在2018年5月1日之前，凡是属于正常销售范畴内的资产，在其变卖之后都需要缴纳增值税。但随着2018年5月1日新版增值税法正式施行，按照新规定，只有符合以下条件之一，才会被视作“不动产”：

1. 取得后已经使用满两年；
2. 已完成固定资产投资；
3. 已实现预期目标且无固定使用期限；
4. 其他情形应当认定为不动产。

此外，在2018年5月1日之后成交且未办理过房地产权证登记手续（全称“不动产权证书”）且未提交申请办理该手续，则不能享受优惠政策。

三、最新政策下对于个人所得税和营改增政策影响如何？

相比于以往，财富管理杂志曾发表文章指出：从2018年7月起，“个人所得自然人”也被纳入了“股权激励计划”，这也意味着在未来进行股票激励计划时，“自然人股东”也要支付相应个人所得税。

除此之外，“营改增”也给公司带来了更大变化。根据近期发布的关于加强事中事后监管工作有关问题通知，各级财政部门将重点加强对营改增试点省份全面推开后新增纳入统计口径征管范围内涉及跨境电商零售出口退（免）单行为等偷逃消费品（服务）流通领域消费类产品和服务领域消费者端总价30万元以上商品和服务销售额数据核查工作。

四、总结与建议

可以看出，在当前环境下进行企业整体转让需要遵守众多规章制度。因此，在选择合适时间并依据相关政策合理规划与运用各类资源时尤其需要注意。同时，在选择专门机构提供咨询时也要谨慎选择并考虑好自己真正需求。只有依据有关规定合理开展相关活动，并把握好各类机会与风险因素，才能在竞争激烈的市场中获得长远发展与成功。