建筑行业减税降费政策（专业/解析）

建筑行业减税降费政策

近年来，为了积极应对经济下行压力，相继出台了一系列减税降费政策，其中包括建筑行业。下面就来详细了解一下建筑行业减税降费政策。

一、增值税扶持

2018年5月1日起，开展了增值税扶持试点，将制造业等行业的增值税率从最新标准降至最新标准，而建筑服务业则从11%降至10%。此外，对于小型微利企业，在销售额不超过500万元的情况下可以按照3%的简易征收方式征收增值税。

二、社保费率依据降低

2019年4月1日起，企业职工基本养老保险单位缴费比例由20%降至最新标准，职工个人缴纳比例仍为8%。同时，失业保险和工伤保险单位缴费比例也分别由1.5%和0.5%下调至0.5%和0.2%，这样一来可大大减轻企业负担。

三、房地产税率优惠

自2019年5月1日起，全国范围内正式开始实施房地产税试点。在试点期间，对于普通住宅及其配套设施的房地产项目，实行1.2‰的适用税率，并且每个纳税人最高可享受100万的专项扣除。这对于房地产开发商来说是一个相当优惠的政策。

四、土地使用权出让金减免

为了鼓励城市更新和老旧小区改造等项目的落地实施，在2019年7月1日前取得土地使用权且属于规划用途范围内的建设项目可以享受最新扶持标准-70%不等的土地使用权出让金减免优惠政策。这将大大促进城市更新和老旧小区改造等相关项目的推进。

五、其他优惠政策

除了以上几项政策外，还有其他一些针对建筑行业的优惠政策。例如：对于新建或者扩建符合条件并通过评估认定为环境友好型绿色建筑或者低碳生态型宜居社区项目，在所需资金总额中可予以提取最高10%作为财政补贴；同时，在企事业单位投资修缮文物古迹时可享受所得税、城市维护建设税、教育费附加等方面的减免；还有在购买自主品牌节能环保产品时也可以获得相应补贴等等。

结语

总体来说，随着减税降费政策不断推进和完善，建筑行业企业将会更加容易获得发展机遇，在经济形势复杂多变时依然能够稳步前行。