房产税减免分为哪两类(房产税的减免政策)

1.2020年1月1日以前注册的企业，2019年度主营业务收入须占收入总额（剔除不征税收入和投资收益）的50%以上；2020年1月1日以后注册的企业，按当年的主营业务收入计算，以注册之日至申报减免之日为计算主营业务收入占比的周期。政策执行期限上述优惠政策执行期限为2020年1月1日至2020年12月31日。

2.符合条件的小微企业，是指从事国家非限制和禁止行业，且符合年度应纳税所得额不超过300万元，从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。根据落实六稳六保工作要求，明确符合条件的个人独资企业、合伙企业和个体工商户均可参照小微企业执行。明确小微企业的具体判断标准。

1.根据《关于去产能和调结构房产税城镇土地使用税政策的通知》的规定：自2018年10月1日至2020年12月31日，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。鉴于疫情仍在持续，四大行业和小微企业自用房产、土地免征房产税、城镇土地使用税的优惠期限由免征3个月延长为免征2020年度。城镇土地使用税按实际免租月份或折扣比例相应计算减免。

2.浙江省财政厅国家税务总局浙江省税务局关于调整明确部分应对疫情影响房产税、城镇土地使用税减免政策的通知有延续政策。（2括号以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入*税率（12%）。按实际免租月数(以减租方式减免租金的，换算成免租期)免征相同月数的2020年实际应缴纳房产税。

1.用于其他生产经营活动的房产、土地按规定征收房产税、城镇土地使用税；对由于实施天然林二期工程造成森工企业房产、土地闲置一年以上不用的，暂免征收房产税和城镇土地使用税；闲置房产和土地用于出租或重新用于天然林二期工程之外其他生产经营的，按规定征收房产税、城镇土地使用税。

2.享受本通知规定的免税政策，应按规定进行减免税申报，并将房产土地权属资料、房产原值资料等留存备查。

3.房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。主要内容延长四大行业企业和小微企业优惠政策的适用时间。

4.进一步明确优惠政策的适用范围。住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游四大行业企业的具体判断标准均按照现行《国民经济行业分类》执行。