房产税从价计征税率(从价计征房产税税源明细表)

1.有条件的地区，税务机关可以通过系统将上期申报的信息推送给纳税人。税源数据基础较好或已获取第三方信息的地区，可直接将数据导入纳税申报系统并推送给纳税人进行确认。

2.就整个社会而言，生产资料都排除在征税范围之外。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。该项不需纳税人手动填写，根据确定规则自动带出。

3.总局制定的减免税代码不允许各地修改，允许各地增加本地的减税性质代码。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。变更类型选择纳税义务终止的，税款计算至当月末；变更类型选择信息项变更的，自变更当月起按新状态计算税款。

4.纳税年度终了后，纳税人在5个月内进行汇算清缴。9纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。以房产租金收入为房产税的计税依据。

1.份表格一般是在税务登记的时候使用，可帮助纳税人详细填写从价计征房产税税源。

2.该项的自动计算规则以及放开让纳税人填报的规则详见《减免税政策代码及减免税额计算规则表》。

3.增值税的征税对象大体上相当于国民收入，称为收入型增值税。这份表格一般是在税务登记的时候使用，可帮助纳税人详细填写从价计征房产税税源。政策明确按一定比例进行减免的，该项为经过比例换算确定的减免税房产原值。

4.该类型增值税的征税对象大体上相当于国民生产总值，称为生产型增值税。从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征。

5.应包括：分摊的应计入房产原值的地价，与房产不可分割的设备设施的原值，房产中已出租部分的原值，以及房产中减免税部分的原值。

6.由税务机关的管理系统赋予编号，房产税依照房产原值一次减除10%30%后的余值计算缴纳。

1.纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期年月日受理税务机关签章本表一式两份，一份纳税人留存。既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

2.系统自动带出已填报的土地信息，计算规则详见《减免税政策代码及减免税额计算规则表》。按房产余值作为计税依据，对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。

3.房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。系统自动带出已填报的土地税源信息，该类型增值税的征税对象仅相当于社会消费资料的价值，称为消费型增值税。