租房发票税率是多少(租房普通发票税率是多少)

1.财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。增值税专用发票是使用一般计税办法的增值税一般纳税人取得进项税额的合法有效抵扣凭证。境内单位和个人发生的跨境应税行为，二增值税专用发票是使用一般计税办法的增值税一般纳税人取得进项税额的合法有效抵扣凭证，可以通过发票认证、发票平台查询确认等方式进行进项税额抵扣。

1.普通发票不得用于抵扣三增值税一般纳税人在发生应税行为时可通过增值税发票管理新系统税控专用设备自行开具增值税专用发票;现阶段增值税小规模纳税人需要使用增值税专用发票，需到税务机关申请代开。

2.财政部、国家税务总局另有规定的除外。房产税：月租金收入*4%，即2000*4%=80。作为购买方报送主管税务机关认证和留存备查的凭证;增值税普通发票基本联次为两联，比专用发票少了抵扣联。

3.营业税：月租金收入*3%，即2000*3%=60。一根据国家税务总局关于修订《增值税专用发票使用规定》的通知国税发号规定：专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成，基本联次为三联：发票联、抵扣联和记账联。

1.增值税试点实施办法》第十五条：增值税税率：纳税人发生应税行为，除本条第二项、第三项、第四项规定外，提供有形动产租赁服务，税率为17%。具体说来：增值税专用发票含增值税专用发票、机动车销售统一发票由增值税一般纳税人按规定开具。土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月*占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月*10=5(每月)。

2.而增值税普通发票基本联次为两联。提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，转让土地使用权，税率为11%。