卖继承的房子怎么交税(房子继承之后如果要卖掉怎么收税)

1.国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

2.附加是指城建税和地方教育费附加。收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。

3.根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》的规定，根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房。

4.出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)*20，其中经济房价款建筑面积*4000元平方米，土地出让金1560元平方米*1*建筑面积。

1.继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同，其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，个税:核定征收。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

2.继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄距满七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。

3.个人继承的房产再出售时，购房时间可按发生继承前的购房时间确定，若购房时间已超过5年且属于家庭唯一生活用房，在出售时可免征个人所得税。

1.非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

2.如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。144平米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。

3.根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》第四条的规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。