营改增地税代征范围(不属于营改增征税范围的有)

1.通过上文介绍，我们可以知道营业税改增值税解决重复征税等问题，财产税具有税基宽厚、税源稳定并具有适度弹性等特性，结合我国实际，要确立财产税为主体税种，就要对房地产税进行改革，还要开征遗产与赠予税。5月1日之后开具增值税发票，并不代表要征增值税。除36号文件规定的融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构建物，房地产开发企业自行开发的房地产项目外，房地产开发企业接盘后继续开发的房地产项目，也应一次性抵扣。

2.（原：第二十二条增值税纳税地点：固定业户应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。营业税改征的增值税，基本要件跟原增值税和营业税是一样的。

3.在5月征期申报4月份的营业税时，如果当期取得全部价款和价外费用不足以抵减允许扣除项目金额，尚未扣除的部分，不能在计算增值税应税销售额时抵减，应向原主管地税机关申请退还相应营业税。36号文件规定售后回租要区分新老合同处理：对于新合同，融资性售后回租是按照贷款业务征税的，仍然给予了差额征税的规定，全部价款和价外费用的口径跟原来按融资租赁征税的时候相比有所不同，老合同按照融资租赁征税时，全部价款、价外费用包含本金，新合同按贷款服务征税时，收取的全部价款、价外费用不含本金。

4.作为乘客消费的旅客运输服务，支付的运费是不能作为进项税额抵扣的。）增值税暂行条例第七条纳税人销售货物或者应税劳务的价格明显偏低并无正当理由的，由主管税务机关核定其销售额。

1.因为在实际征管过程中，可能有些纳税人和基层税务机关对购进旅客运输服务不能作为进项税额抵扣有一些误解。

2.旅客运输服务不允许抵扣的范围需要给大家解释一下。应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额－当期进项税额因当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。即理论与现实是有脱节的，不过也有税务机关认为购销就是总额，这也是一种地区口径的解读。

3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。第四部分进项税额进项税额是税制要素里面很重要的一块。

4.由于心理上有这个顾虑，拒绝办理一般纳税人登记。对于其他个人提供的无偿服务，以公益性为目的的销售服务、无形资产和不动产转让，不需要视同有偿进行征税。

5.需要注意的是，虽然预收款应在收到的当期一次性申报，实际上这部分收入是以后若干期的分期收入，若分摊后的收入低于月销售额3万元的标准。

6.对基层税务所的税收收入影响巨大，不管农村税务所还是一些城镇税务所，都会出现税收收入的大幅度减少，尤其是一些偏远无固定税源的农村税务所，会因收入下降而使单独设所的意义大打折扣，将直接冲击现存的四级行政征管系统。

7.另外做政策宣讲的时候也要提醒这些新的纳税人注意索取增值税发票，尤其是增值税专用发票。增值税暂行条例第二十七条本条例自2009年1月1日起施行。

1.）增值税暂行条例第二十四条纳税人进口货物，应当自海关填发海关进口增值税专用缴款书之日起15日内缴纳税款。

2.5月1日营改增后，对于使用差额征税政策的试点纳税人，营业税发票仍可作为增值税差额征税的扣除凭证，以建筑业为例，4月30日前开具的建筑业营业税发票，可以在计征增值税时抵减销售额。

3.（原：第八条纳税人购进货物或者接受应税劳务（以下简称购进货物或者应税劳务），所支付或者负担的增值税额为进项税额。

4.小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关申请资格认定，不作为小规模纳税人，依照本条例有关规定计算应纳税额。营改增对基层税务所组织收入的影响。

5.企业增值税优惠政策。为保证营改增改革平稳过渡，这次营改增出台了一些过渡性政策，主要有以下几类情形：给老项目过渡政策。如果有问道：原来交营业税，我现在是不是一定交增值税。

6.4月30日之前的业务仍缴纳营业税，5月1日以后的业务应缴纳增值税。增值税暂行条例第三条纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。

7.一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的，应按照规定的增值税纳税义务发生时间，以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。