营改增税率表(营改增前后税率对比表)

1.不扣除承租方收取的本金，让本金开具17%的税。营改增最大的变化，就是避免了营业税重复征税、不能抵扣、不能退税的弊端，实现了增值税道道征税，层层抵扣的目的，能有效降低企业税负。2017营改增税目税率对照表(营改增应税服务税目税率对照表)是营改前后增税的税率对照表。

2.以向承租方收取的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额为销售额。税率设置：在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上，新增11%和6%两档低税率。对于小规模纳税人，增值税征收率为3%。

3.注：增值税发票分为：增值税普通发票、增值税专用发票。自2019年4月1日起，增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%;原适用10%税率的，税率调整为9%。

4.纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为13%。选择上述办法计算销售额的试点纳税人，向旅游服务购买方收取并支付的上述费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。

1.营业税该增值税是从2016年开始的，自从营业税取消后，增值税的纳税申报工作就是企业纳税人及相关税务人员比较关注的，一些税收优惠政策及相关税目税率的调整都是需要财务人员全面进行掌握的。纳税人购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品，按照10%的扣除率计算进项税额。原适用16%税率且出口退税率为16%的出口货物劳务，出口退税率调整为13%;原适用10%税率且出口退税率为10%的出口货物、跨境应税行为，出口退税率调整为9%。

2.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。有形动产租赁适用17%税率，交通运输业适用11%税率，其他部分现代服务业适用6%税率。

3.增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。建筑企业一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

4.出租方可以对税负率高于3%即征即退。一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

1.纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

2.所谓的营改增就是营业税改为增值税，以后只对产品或者服务的增值部分纳税。筑企业一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税，一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%;原适用10%税率的，税率调整为9%。

3.纳税人购进农产品，原适用10%扣除率的，扣除率调整为9%。2019年4月1日起，我国进一步深化增值税改革，将16%、10%、6%三档税率降至13%、9%、6%三档。