房产税无租使用(房产税无租使用的纳税人)

1.遇到无租使用其他单位房产的情形，房屋使用方应加强与房屋产权所有方沟通，让房屋产权所有方理解他才是房产税的法定纳税人，商用房屋用于生产、经营或者是闲置，在现行房产税法规下都需要缴纳房产税，无租使用房屋时，并未额外增加房屋产权所有方的经济负担。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。

2.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。税额不足1元。

3.值得注意的是，在年终所得税汇算清缴时，应把计入管理费用中代缴的房产税2400元，作调增应纳税所得额的处理。免征城镇土地使用税。

1.双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3.一些刚开业或者经营规模比较小的纳税人，时常借用其他单位的房屋作为生产、经营场所。借：其他应付款2400贷：银行存款2400。房产税暂行条例第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。

4.结转管理费用时借：本年利润2400贷：管理费用2400。企业所得税：年终汇算清缴。

5.无租使用方在缴纳房产税时，一般都是以自己单位的名义，按照房产余值缴纳了房产税。

1.个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

2.财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

3.合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%税率征收房产税。三十一条规定：转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。