小区内广告收入(小区内广告收入归物业合法吗)

1.小区的电梯人流量是很大的，有的公司为了提高知名度，可能会在小区里打广告，打广告是需要缴纳一定费用的，这就产生广告收益。小区物业是可以在公共区域经营盈利性广告业务的，是收入是归所有业主所有的，可以分给业主、也可以用于公共服务性设施等的建设、维护支持。所以你也别纠结分不到钱了，是你可以要求物业公开广告收入和支出明细。

2.根据民法典第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

1.八十一条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

2.根据《物业管理条例》，公共地方的收入可以用于专项维修资金，也可以填补管理费不足，都必须由全体业主的投票决定。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

3.《物权法》第82条规定:物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。

1.成立业委会的小区，可对物业公司进行广告招商授权。《物业管理条例》第54条也做了相关规定:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。

2.物业利用电梯广告、公共停车位收取的广告收入，剔除经营成本，剩余归业主所有。《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。