作者：梁梦辉 发布时间：2022-11-30 14:11:18 点赞：次
上海地区个人促成业务成获居间费，开票及缴高额税，核定征收税收优惠
甲乙双方业务的成交在双方没有足够的渠道找到其满意的合作方，企业会选择付费给第三方通过他们来找到其符合条件并有相关需求的企业，此处的第三方也就是"居间人"，居间人的形式有企业、自然人（个人），但居间人获取到的居间费因属于企业对个人之间的业务，居间人想要能够使用这笔居间费用还需要完税之后才能自由支配——个税（20%），企业也会让居间人开具发票作为企业的成本支出。
那么对居间人缴20%的个税（个人所得的居间费在个税属于"劳务报酬所得"）以问题才能对居间费自由分配和企业要求居间人开具发票作为企业成本的问题，对既能解决个人的个税及企业的成本票据问题适用税收洼地的个人独资企业核定征收政策，在税收洼地成立个人独资企业享受核定行业利润率10%，再五级累进制计算的核定征收政策，以个人独资企业的名义去接业务，其获取的居间费就可享受核定征收，到能够自由分配时此笔高额居间费只需要缴纳综合税率在3%左右的税费即可。
税收洼地享受核定征收税收优惠政策的个人独资企业年开票额在500万，截止今年年底增值税1%，增值税、附加税、个人生产经营所得税整体的综合税率3%左右及完税，增值税可开具专票或是普票，每一次业务开具票据时会出具核定征收表，电子税务系统显示核定征收属于税前核定，享受核定征收政策解决居间人高额居间费的个税和企业需要的成本票据。
具体居间人的高额居间费在享受核定征收政策前后其缴税的一个差额具体有多少，通过真实案例的数据来具体分析：某居间人促成了居间合同的成交，取得了420万的居间费，付款方要求居间人开具发票，其居间人也需要完税后才能自己自由分配此笔居间费：
没有享受核定征收税收优惠政策：
420万居间费纳税：420（不含税）*20%=84万
享受核定征收税收优惠政策：
420万居间费纳增值税：420（不含税)*1%=4.2万
附加税：4.2*12%*50%=0.252万(小规模减半征收）
个人生产经营所得税：420*10%*30%-4.05=8.55万
综合税费：4.2+0.252+8.55=13.002万
居间人的高额居间费在享受了核定征收与没有享受核定征收的税收优惠政策其居间费能自由分配所需纳税额相差高达70万左右，核定征收政策解决了企业和居间人双方的问题也促成了居间合同的签订，达成了甲乙双方的合作共赢。
本文作者：资深税务筹划师 任老师
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2022-11-30<作者: 叶震宇>
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2022-11-30<作者: admin>
什么是居间服务费？因为个人居间介绍双方合作后，收取一方，或者双方的居间费用，这笔费用就是居间服务费。我们也可以理解为佣金中介费信息服务等。而根据规定，居间服务费属于劳务报酬，所以一般会按照个人劳务报酬所得20%-40%进行征收个税，这么高的税率对于个人来讲都是一笔不小的费用，但是如果个人不去纳税开票，先不说付款方企业同不同意，自从金税四期后，现在个人的公转...
2022-11-30<作者: admin>
税收优惠政策、税收筹划，更多详情内容了解公众号：节税晓得。居间作为中介的一种形式，其目的是为委托人提供订约机会、及充当前线搭桥的作用，以达成合同成立。在居间活动完成后，委托人应当按照约定支付合理的报酬给居间人（一般为居间项目总价的2%-5%）；如果单笔金额较小，可以一次性付；如果总金额较大，还可以约定分阶段支付。而根据规定，当个人独立获得大额的居间费，通常是需要按照...
2022-11-30<作者: 王二涛>
一、所得需要缴纳哪些税务2021年1月1日起施行的《》中将居间合同改为。《民法典》第九百六十三条??中介人促成的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介...
2022-11-30<作者: admin>
点赞+关注，看文章不迷路！居间费是居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。居间费是促成企业与企业或者企业与个人达成合作的报酬费用。居间费少则几百、几千块，多则达到几百、几千万。就比如工程居间费都是相当高的，是按照工程量的大小来计算的，工程量越大获得的居间费就越多。同时，居间费越多就代表缴纳的税费越高。而且根据我国相关律法规定：每次劳务报酬收入不足4000元的...
2022-11-30<作者: admin>
“公转私”10万起就被查？企业“公转私”需注意哪些事项？公转私到底要不要缴税？“公转私”并不是不能碰触的红线，但是需要有合理的商业目的；并且公司作为扣缴义务人，向个人账户支付的款项属于个人所得税应税项目的，需要代扣代缴个人所得税。实务中哪些情况会被重点监管？3种情况，企业会被重点监管！任何账户的现金交易，超过5万...
2022-11-30<作者: 吕兆泉>
这几年，全民经纪人成为房地产销售的的一种模式。这种向全社会成员开放房源，任何人带来客户都可以拿到佣金的房产销售模式，确实吸引了不少眼球。但是，隔行如隔山，任何一个行业都有其专业性。不具备专业经验的个人蜂拥而入，会导致行业的不规范行为...
2022-11-30<作者: 陈刚云>
对于建设工程企业来讲，居间服务费可以说是一笔极大的支出，因为很多工程需要利用居间人的各种人脉和资源才能促成最后的项目落地。利用居间人的资源和人脉也需要支付相应的报酬，这部分的报酬可以说是介绍费，也可以说是居间服务费。在工程建设中，居间人主要是通过自己的各种资源和人脉促成项目的最终落地，将自身资源有偿地介绍给需要的人促成合作。在达成业...
2022-11-30<作者: 舒鹏宇>
这是“武汉房姐”带你赚钱的第4年，关注武汉房姐，成为最会买房的人。以下为“武汉房姐”微信公众号粉丝问答精选提问知识星球粉丝提问：房姐您好，子弹145，目前在光谷东选筹，首套投资，孩子1岁，目前有还建房复试在住，目前有几个选择可...
2022-11-30<作者: 罗伟杰>
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？个人收取的居间费用如何缴税？税率多少？如何合理避税？（金额比较大）？？？坐标深圳/广州/北京，居间费，短短三个字，一般都是千万起步，那其中的筹划空间就很大。假如居间人收到1000万的居间费，自己去税务大厅登记代开或者是支付方代扣代缴，都是需要按照20%~40%来交纳个人所得税，这个税费实在太高了。@金米财税给大家盘一下2022年最新的税务筹划解决方案，收取大额居间费的大佬们码住收藏。（获取专业定制方案：l338O377Ol2）居间费，是因为提供了居间服务，成功促成了...
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企业所得税高，成本发票不足，怎么做税务筹划，降低企业税收支出《企税家》专注于税务筹划，您的贴身节税专家，合规合法节税！企业所得税高，部分原因是因为企业没有足够的成本发票做抵扣，但是企业缺成本发票，一定会造成企业所得税偏高，那么，企业为何会缺少成本发票呢？原因很多，总的来说一下几点：1.供应商没办法提供足额...
2022-11-30<作者: admin>
一问：老板买了200多万的画放办公室，可以按照5年摊销吗？答：1…如果你的装修三五十万，字画是两百万，这种明显不合适，会认为你虚开。2…如果你的装修是一两千万，字画是两百万，勉强说的过去。3…理论上，字画不与房屋构成一个整体的，不能放装修费用。二问：...
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点赞+关注，看文章不迷路！居间费就是佣金、中介费、好处费。相当于你是一个媒人，你作为一个中间人为别人介绍生意，促成生意的达成。就是在提服务的过程中，合理的向委托人收取报酬，被称为“居间费”。例如：作为中介公司，根据房地产成交价获得的佣金就属于居间服务费。根据税法规定，居间费用属于个人所得税的劳务报酬收入，按照税法规定需要缴纳：20%~40%的个人所得税，这么高的税率，对于每一个居民来讲，都是...
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