信托税收政策(信托利息增值税税率)

1.约定的支付条款是在质保期满一年后的较短时间内付款的，是为了向客户获取企业提供保护，以防止另一方未能按照合同全面履行其部分或全部义务的，不具有融资性质。对于因客户临时需求、重大活动、自然灾害等产生的临时性服务，因工作量总体较小，周期总体较短，因而在项目完成后取得客户服务费确认文件时确认收入。

2.根据项目合作协议，公司对该子公司拥有控制权，故纳入本期合并范围。

3.在信贷资产证券化的过程中。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。建议在进一步税收政策指引中借鉴银行委贷业务的税制规定，依据通道型融资类信托业务，即八大分类中的事务管理类信托的业务实质，以委托人作为利息收入的最终负税人，将受托人的角色规定为增值税代扣代缴义务人。

1.专项应付款项目归并至长期应付款项目；新增研发费用项目，原计入管理费用项目的研发费用单独列示为研发费用项目；在财务费用项目下列示利息费用和利息收入明细项目。实际利率法是根据借款实际利率计算其摊余折价或溢价或利息费用的方法。

2.专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。报酬、资金保管机构取得的报酬、证券登记托管机构取得的托管费、其他为证券化交易提供服务的机构取得的服务费收入等，均应按现行营业税的政策规定缴纳营业税。截止2018年12月31日，上述公司自主清算工作已经完成，并办妥工商注销手续，本集团本期不再将其纳入合并范围。

1.与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，在丧失控制权时转为当期投资收益。项目完工之前所发生的借款费用及开发过程中的其他相关费用。

2.公司发生的初始直接费用，计入当期损益。报告期内南京证券股份有限公司在这些未纳入合并财务报表范围的结构化主体中享有的权益主要包括直接持有投资或通过管理这些结构化主体收取管理费收入。

3.投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。