卖方二套房个税(卖方二套房个税税率)

1.按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

2.第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。之说这个区别，规定营业税及个人所得税由卖方缴纳，实际生活中几乎都是买方交的，卖方只是净得价卖房。

1.减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。

2.缴纳契税未满五年或满五年不唯一转让家庭名下不满五年，或满五年不唯征收个税。是在二手房实际交易中，也有些当事人约定由买房交纳，一般来说这些约定都是有效的。

3.注意：宿豫区房产契税满2年产证未满2年，按差额20%缴个税。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

1.根据国家相关规定，二手房交易中，买方得缴纳契税，卖方则要承担营业税和个人所得税。

2.事实上在实际的买卖房屋交易中，几乎所有人都会遇到交税的问题。产权满五年的情况下，个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。

3.普通住宅可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。