房地产公司财务(房地产公司财务工资为什么这么高)

1.第六十九条公司股东、董事、管理层及其他职工履行公司职务或者以公司名义开展业务所得的收入，包括销售收入以及对方给予的销售折扣、折让、佣金、回扣、手续费、劳务费、提成、返利、进场费、业务奖励等收入，全部属于公司。客户未行使的合同权利公司向客户预收销售商品或服务款项的，首先将该款项确认为负债，待履行了相关履约义务时再转为收入。采用权益法核算的长期股权投资，初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的投资成本；。

2.第五十五条公司应当建立健全成本责任制，根据成本动因等确定各项成本的归口管理职能部门，加强对关键成本项目的预算控制、绩效评价和监督检查。

3.购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。开发产品发出时，采用个别计价法确定其实际成本。

1.始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，对长期股权投资的账面价值进行调整，差额计入投资当期的损益。受托方须根据托管协议制订实施方案，管理托管企业的资产与债务。公司对除上述以外的短期租赁和低价值资产租赁确认使用权资产和租赁负债。

2.计量属性一般采用历史成本，如所确定的会计要素采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量金额能够取得并可靠计量，可以采用相应计量属性进行计量。

3.会计年度为公历年度。第九十条公司股东、董事、管理层、财务人员及其他职工应当按照授权使用和报告工作中掌握的企业财务信息，不得向没有相应权限的外部单位及个人和内部职能部门及人员露。

4.公司发行金融工具，其发生的手续费、佣金等交易费用，如分类为债务工具且以摊余成本计量的，计入所发行工具的初始计量金额；如分类为权益工具的，从权益中扣除。

1.金融工具不存在活跃市场的，公司采用估值技术确定其公允价值。公司进行重组时，对已占有使用的水域、滩涂、海域等国有资源，以及探矿权、采矿权、采砂权等特许经营权，依法可以转让的，比照前款处理。

2.原子公司重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。日起至12月31日止。

3.公司存货分为库存商品、低值易耗品、开发成本、开发产品等。确认为资产的合同取得成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期，在其他流动资产项目中列示，初始确认时摊销期限超过一年或一个正常营业周期，在其他非流动资产项目中列示。

4.除非合同条款和条件发生变化，公司不重新评估合同是否为租赁或者包含租赁。离职后福利的会计处理方法离职后福利计划为设定提存计划。

5.第二十二条公司股东应当按照章程约定的出资期限履行注册资本的缴纳义务，并办理工商注册资本认缴登记。