房产税从价计征(房产税从价计征和从租计征的区别)

1.房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。

2.从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，以房产租金收入为房产税的计税依据。

3.对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。房产税计税依据主要有：从价计征按照房产余值征税的。

4.主要有：暖气，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

1.检查信息进行申报时，需要注意核对所有的信息，查看是否准确，若存在问题的话，需要提前进行更改。依照房产原值一次减除10%30%后的余值计算缴纳。对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人。

2.登记信息进入系统后，可直接进行信息登记，需要将房产相关的信息填写清楚，包括：自有房产、出租房产的情况，避免日后出现问题。

1.提交申报确保信息无误之后，就可以提交申报了，如果申报之后需要重新查询的话，可以直接在页面的房产税明细中查询房源的信息。其余均从次月起缴纳。

2.根据实际情况确定。既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

3.按房产余值作为计税依据，对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。