民宿改造成本(民宿改造费用)

1.商城县文广旅游局关于民宿产业情况的汇报发展民宿产业的背景及优势商城山重水复，素有七山半水半分田，一分道路和庄园之称。

2.我们的改造设计是北京卫视的一档真人秀节目，建造成本和施工周期都受到了极大的限制。民宿投资少、维护和经营成本小，配套设施和基础设施不够完善，经营风险较小，在民宿立项时，就已经知道了。民宿的投资资金大体可以分三部分：房租费用；运营费用房租费用：要看您的位置及面积大小，租期建议您最少5年起租，改造费用包括：设计费费用和装修费用，有特点有理念的民宿硬装每平米的造价需要在1500元起运营的费用：根据您的客房数来定。

1.空间进化是一个在规划、建筑、室内、陈设设计领域都有一定实践经验的设计公司，崇尚空间设计的无边界，强调建构美学的自然观念，对于纯粹的饰保持节制和怀疑的态度。销售的75%归当地农民，25%覆盖我们这个服务平台的成本。目前旅游民宿营销推广主要依靠各企业自主投入，主要手段靠自媒体，全县有近200余家企事业单位为旅游产业提供服务支撑，带动当地农民人均年收入达6000余元。

2.结合全区旅游产业扶贫工作实际和相关要求，挖掘乡村旅游资源，以乡村重点涉旅企业的带贫着力，发展乡村旅游，实施美丽乡村建设。开展涉旅企业帮扶贫困村工作，扎实做好旅游产业扶贫工作。

3.目前尚未有省市县出具的相关旅游民宿方面政策支持，各民宿单位积极性不高。网平台进行销售。以摄影家的眼光，对文新、龙潭等重点茶企业万亩茶园实施增色添彩工程，全面提升茶园景观，打造环湖茶文化旅游精品观光带。

1.已经开放经营的院落销售情况火爆，农民管家的收入远远超过了他们进入城市打工的收入。

2.作为一个投资人，在评估项目时，投资回报率是第一思维。按天成本分摊到每间房，这样可以更加清楚项目的盈亏平衡线。我们的设计原则是尽量就地取材，节约成本的也自然的体现出当地文化。

3.各旅游民宿企业投入资金量少，融资渠道单投资规模小，配饰的原则是尽量就地取材，节约成本的也自然的体现出当地文化。

4.单房运营成本包括：人工、洗涤费、客耗品、水电费、税费、销售费用；不包括：租金、折旧、摊销、资金的使用成本。可使用的经费约30万元人民币不仅涵盖了从场地及建筑改造，直至家具灯具和配饰软装的所有费用。

5.房租成本可以直接决定民宿项目的盈利水平。目前主要以民间资本运营，如山店乡桃源居民宿和铁铺镇红途旅游开发公司运营的何家冲红途旅游民宿。