建筑设计收入(建筑设计收入确认)

1.合同工程的变动、索赔、及奖金以可能带来收入并能可靠计算的数额为限计入合同总收入。单项履约义务的区分和计算过程，收入确认方法和时点的选择，存在着较大的盈余管理空间。作者单位：苏亚金诚会计师事务所盐城分所。

2.企业按照每个设计阶段合同约定的收款金额，在成果交付验收后确认的收入，是大于合同成本金额的，而且基本没有违约的情况。

3.对项目的成本、质量、安全性、进度等，均由工程总承包方负全部责任。其设备控制权的转移、提供劳务收入的确认，均不能以收入准则为指引。

4.对成本进行合理估算，需要依据工程价格构成表、工程预算定额情况、当地资源价格水平等。实际工程的完工进度、已发生成本、预计需要发后的成本的估算，都存在较大的工作难度。

5.如果估算不准确，会对收入和成本的确认与计量产生较大影响。按照合同预计总成本乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认费用后的金额，确认为当期合同费用。

1.以资产控制权转移作为确认收入的时点，也更能体现资产负债表观。在项目实施过程中，采用完工百分比法进行成本计量。

2.工程总承包企业可以在其资质证书许可的工程项目范围内自行实施设计与施工，也可以根据合同约定或者经建设单位同意，直接将工程项目的设计或者施工业务分包给具有相应资质的企业，责任承担方仍是工程总承包企业。

3.移交验收由发包人主持，邀请质监等有关部门和监理人参加组成移交验收小组，按国家有关部门颁发的移交验收管理办法进行验收，并协助移交验收部门报上级主管部门。

4.在以控制权转移为时点确认收入，也可能会存在一些问题。对合同进行细分，也有助于发包方对合同的条款进行分析，使企业加强对合同的管理，减少履约风险。的设备技术参数、技术条件、功能要求和使用要求，编写采购计划报业主批准后负责组织设备的采购、出厂检验、到达现场后的质量检验、现场入库并维护、施工安装、设备调试等工作。

1.在第三条规定，长期股权投资、建造合同、租赁、原保险合同、再保险合同等形成的收入，适用其他相关会计准则。

2.有利于发挥工程总承包企业的技术和管理优势，促进企业做优做强，推动产业转型升级，服务于一带一路战略实施。这就要求企业对项目的完工程度进行合理把握。

3.新收入准则下，原确认模式中存在的各单项项目的毛利水平相差较大、工程进度确认缺少客观证据等问题，将有可能得到解决。

4.承包人应当根据相关国家和行业规范标准准备相关备查文件和资料，提交设计报告、施工报告和设备调试报告，说明待移交工程完成质量的现实程度及相关资料。

5.在这种情形下，如果根据建造合同准则规定的按照完工百分比法确认合同收入，则可能会出现主要设备已交付并无实际控制权的情况下仍然体现在承包方的资产中，导致工程承包单位虚增了资产和少计了收入，影响了收入与资产的核算。