房屋个税是多少(房屋的个税是多少)

1.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足１元，按１元贴花来计算。

2.对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。个人在缴纳营业税的，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。税金应该由出租方缴纳。

3.合同中不划分费金额与原材料金额的，应按全部金额依照承揽合同计税贴花。营业税：按租金收入5%的税率计算征收。购销合同印花税税率为万分之三，承揽合同印花税的税率为万分之五。

4.租房者应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别。

5.根据《个人所得税法实施条例全文》第八条税法第二条所说的各项个人所得的范围：财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

1.个人房屋租赁税率税额不足1元，个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

2.房屋租赁税率按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。５、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。个人出租住房应缴纳以下税款。

3.所在地区的不同分为7%、5%、1%。对于包工包料的装饰装修合同，凡在合同中分别记载费金额与原材料金额的应分别按承揽合同、购销合同计税，两项税额相加数，为合同应贴印花。

4.根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。

1.纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

2.合同中不划分费金额与原材料金额的，应按全部金额，依照承揽合同计税贴花。双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

3.所以选择中介公司时，选择规模大些、声誉好的相对更为可靠。个人房屋租赁的，因为属于营利范围，所以也是要交纳税费的。租房时尽量直接找房东，如果时间紧急而必须找中介的话，最好选择规模大的中介公司，这里的大与小。

4.根据您的问题，您需要缴纳：房产税：个人应按房屋租金收入的12%缴纳房产税。以上费用都有您来缴纳。

5.房屋租赁税率应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。下优惠：房产税：个人房屋租赁税率以租金收入4%计算缴纳；营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。