房产税怎么征收(房产税怎么征收几个点)

1.免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。房产税税率采用比例税率。要看到具体办法和实施细则中有关税基、税率的内容后，我们才能评估房地产税的试点效果。

2.房产税的课税对象为房屋，以房屋估价为课税依据。这样的表述清楚地表明，房地产税的征收确实被赋予了稳定房地产价格的政策功能，包括在当前平抑房价过快上涨，和将来可能的房价剧烈下跌。

1.房产税就是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。在这种情况下，房产纳税价是房产市场公平价与折扣率的乘积。

2.土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。试点结束后再正式立法，意味着房地产税离全面开征落地还有较长的时间。

1.而应付房产税则是房产税率与房产纳税价之积。房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。这次试点的征税对象只包括城镇住房，纳税人为房东。

2.房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

3.税率的计算公式为：预算应征收的房产税税额÷房产计税价值总额=房产税税率。