停车费收入税率(酒店停车费收入税率)

1.具体划分标准为：生产型纳税人，年增值税应税销售额为50万元人民币；批发、零售等非生产型纳税人，年增值税应税销售额为80万元人民币。纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，从高适用税率。需要注意的有尽量索取专用发票而不是普通发票以进行进项抵扣，另外因为有180认证期限规定，所以要及时把发票交财务。

2.对景区提供索道、观光电梯、观光车等项目取得的收入，可统一按文化服务征收增值税。商铺租金、地面租金、车位出租一并按照不动产经营租赁税目，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

3.2016年4月30日前开工建设的在建工程，完工后用于出租是否可以选择简易计税方法。还是单独按无偿赠送货物视同销售纳税。

4.故应按照交通运输服务征收增值税。票务代理公司的其他业务，按照经纪代理服务征税。工业企业自建厂房或房地产开发企业开发项目，于2013年9月开工，2016年5月建成，取得时间在2016年6月，若按一般计税方法，在2016年4月30日应支付的工程价款，均不能取得专用发票，而且施工单位也不可能选择一般计税方法，要求自建房产对外出租按11%缴纳增值税，显然是不合适的。

1.该公司期间费用以及购买固定资产均取得增值税专用发票。建筑公司不同于个体工商户。用于简易计税项目的固定资产不得抵扣进项税额，兼用于一般计税项目与简易计税项目的固定资产进项税额可以抵扣。

2.上述从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户，包括以从事货物的生产、批发或者零售为主，并兼营销售服务的单位和个体工商户在内。商铺楼顶出租给电信公司作为发射塔基站。

3.餐饮企业的材料采购、设备采购、服务采购、不动产购置和租赁、办公支出等都可以获得进项抵扣，购进农业生产者自产农产品，也可以使用国税机关监制的农产品收购发票，按照现行规定计算抵扣进项税额，综合以上因素，营改增后提供餐饮服务的一般纳税人税收负担会有不同程度的下降。

4.还是属于混合销售按销售服务缴纳增值税。子公司凭三方协议、母公司开具的增值税发票、银行利息收款凭证等作为税前扣除凭证。

5.黎炜律师解答个人门面房出租应缴纳以下税款：按照租金收入交纳5%的营业税；按营业税额的7%交城建税，按营业税额的3%交教育费附加，按营业税额的2%交地方教育附加；按照租金收入交纳12%的房产税；按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；个人所得税：扣除合理费用后按20%的税率缴纳。

1.在1994年之前外资企业缴纳工商统一税，并不是增值税的纳税义务人，1993年11月6日国家税务总局发布国税发[1993]138号《关于涉外税收实施增值税有关征管问题的通知》后，从1994年1月1日起外资企业也成为增值税的纳税义务人。施工企业只征企业所得税，不征个人所得税，建筑公司的个人股东应纳的股息红利所得个人所得税由公司分配时扣缴，异地施工所在地地税机关无权征收。

2.增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。

3.《营业税改征增值税试点实施办法》第四十条规定：一项销售行为如果既涉及货物又涉及服务，纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务。这里值得一提的是，纳税人接受贷款服务向贷款方支付的与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用，其进项税额不得从销项税额中抵扣。车辆广告按17%征收增值税。

4.该不动产在2016年4月30日前取得的，可选择简易办法按5%征收率计税。财政部和国家税务总局另有规定的除外。会员卡中既含会员资格费、又含货物或服务的，会员资格费按上述规定处理，货物或服务收入在实际发生时确认；先开具发票的，其纳税义务发生时间为开具发票的当天。