契税和维修基金(契税和维修基金最晚可以什么时候交)

1.公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的23比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

1.应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，专用房屋维修基金实行钱随房走的原则，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。的数额为当地房改成本价的2。

1.大家在缴纳水费的时候。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。请维修的费用；物业收的是变相收费，基本概念由维修基金变更为维修资金，不仅在概念表述上更加准确，且基金不能使用本金，只能使用增值部分；而资金不可以使用本金，也可以动用增值收益，并可以再次收取，以满足房屋维修之用。