合肥新房契税(合肥新房契税、维修基金)

1.供暖费北方交房时候，如果是在6月份以后，一般都会收取供暖费，供暖费用根据小区、面积的不同开收取。

2.购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3.大家在缴纳水费的时候，一定要准备好相关的证件。一般是在交房的时候才交的。

4.目前的契税税率为房产交易价格的3%。合肥人才租房补贴政策合肥自2018年底，人才租房可在安徽政务服务网线上申请补贴。组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。

5.因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护等工作，所以缴纳是合理的。线下申请：符合人才购房政策的申请人携带相关申请资料至房产管理部门办理。

1.购买车位款一般交房时候，开发商也会进行车位的出售，这时候有需求的业主就可以购买车位，为您的爱车找一个安心的小窝了。契税税率为2%。

2.停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

3.申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%。

4.公共维修基金公共维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个，国家对这部分有明确规定，房产价格越高维修基金越高。

5.新房交房开其他费用房屋尾款关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款买房的同志们来说，这就意味着你们该办理贷款了。

1.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的23比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有。

2.按承办银行和担保公司规定，需借款人提供的补充材料。若所购房屋属于住房，按照以上标准缴纳契税；若房屋属于非住房，按4%的税率缴纳契税。出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2。

3.新房交房物业管理费用物业管理费新房交房时候，业主一般会被要求缴纳一年的物业费，费用根据不用小区和物业不同标准收取。