饭店转让合同(饭店转让合同协议书)

1.甲、乙、丙方各执一份，自三方签字之日起生效。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，铺面年租金为元大写整，第一次在协议签字时支付，第二次付款日期为年月日。

2.它与上市公司的收购的不同点在于：转让的股份可以是上市公司的股份，也可以是非上市公司的股份，收购通常是针对上市公司的股份。违约责任：甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方转让费定金的双倍来进行赔偿，造成重大损失的要退还全部转让款。在乙方或者委托他人办理转让过户时，第五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

3.该饭店的所有权证号码为，乙方承诺以现金受让合同股份。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

4.由于甲方对铺面不具有所有权由租凭所得，故由甲方提供原协议铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书复印件，其他未尽事宜及双方发生纠纷，双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。如发生破漏、开裂等问题由方承担维修责任。

1.除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。

2.甲乙双方的权利和义务未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。

3.流转的土地用途、范围甲乙双方商定流转土地为现代水稻种植地等。甲方有权收回出租房屋，因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

4.甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。

5.自双方签字并经餐厅盖章确认后生效。装饰装修：经营期间，有权对房屋进行装饰装修，合同到期后装饰装修物乙方可以带走。

6.甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。转让权益：转让后店铺现有的装修、装饰全部归乙方。

1.甲、乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作，并在移交明细表上签字。星期天江湖菜现有装修、装饰、设备及里面所有物品等、全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，老北京饺子王快餐厅20年9月27日以前的债务均由甲方承担。

2.丙方与甲方原已签订了租赁合同，当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。

3.第六条遇国家征用拆迁店铺，第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。乙方同意在本合同订立当日以现金形式一次性支付给甲方，作为所转让股份的费用，附：甲方付收据一份交与乙方保留。甲方违反本合同约定，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

4.乙方将所有设施、物品等归还给甲方。第十条：本合同自双方签字盖章之日起生效。股份转让不一定以取得目标公司控制权为目的，而股份收购通常以取得目标公司控制权为目的。

5.第六条争议的解决与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。