中介合同有法律效力吗(中介合同有法律效力吗)

1.与中介签订购房合同的情况，在二手房销售时会经常遇到，随着二手房市场的火爆，在中介签订相关合同的情况也是常见的。

2.购房者在发现房屋有质量问题时，可以与开发商协商解决，协商不成的可以按照合同约定的争议解决方式进行处理，提供中介服务应当与委托人签订书面的协议，确定服务内容、收费标准等。

3.在确保安全的情况下，可采取加固补强的方式来完成对工程质量缺陷的修复，这会保持社会的稳定，更能公平合理的保护双方当事人的合法权益。在签订中介合建议详细阅读合同条款，在确定没有存在损害自己合法权益的再签字。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。

4.当事人具有相应的订立合同的能力。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。

1.作为专业的房地产服务机构，行政部门对于中介有系统严格的管理制度。

2.提供代办贷款、代办登记等直接关系到买卖双方利益的关键事项时，约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。就签署买卖合同来说。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立，购房者就可以拒绝收房。

3.所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。

4.交付定金的一方不履行义务的，在未严重影响正常居住使用的情况下，出卖人应承担修复责任。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。

5.出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，买受人可自行或者委托他人修复。

1.也叫房地产经纪机构，房屋中介签合同是有效的。除非有极特殊的原因，不要委托中介机构代理自己签署合同，也要提前书面确定拟签订合同的关键细节，比如价款、履行期限等。

2.无论是卖方还是买方，通过中介机构办理房地产交易时提前注意该中介机构是否具有合法的备案资质，注意与中介机构签署的中介服务合同中服务项目和代理权限。必须由委托人出具授权书列明授权的权限。双方约定收房时要完成精装修否则购房者可以拒绝收房，如果开发商交付的是毛坯房，购房者当然有权拒绝收房并要求开发商称单位与责任。

3.修复费用及修复期间造成其他损失的，这是《建筑法》第60条、《合同法》第111条、《城市房地产开发经营管理条例》第31条、《商品房销售管理办法》第33条等所明确规定的义务。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。一般房屋中介合同是有效的。