拆迁合同(拆迁合同模板)

1.十解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

2.争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。

3.房屋拆迁合同的当事人是特定的。第二条、房屋及相关附属物补偿根据评估有限公司于年月日出具的号咨询报告，平均单价为元平方米。

4.第九条本合同一式份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

5.房屋拆迁合同的综合性是指，房屋拆迁合同中不详细规定对房屋及其附属设施的拆除，而且详细规定拆迁人对被拆迁人生产、生活的妥善安排、安置。项目名称、地点建设项目名称，《拆迁许可证》文号。

6.而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。第补偿款的支付时间及支付方式。

7.十合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

1.甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据北京市有关法规、政策规定，结合本拆迁工程的具体情况，被拆迁者在签约时一定要注意合同的各个细节，因为往往是这些细节决定着利益是否能真正实现。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

2.第二种就是回迁安置房的选择。实际拆迁安置面积为平方米。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。

3.禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活。明确约定合同履行的程序。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

4.中介费及代办产权过户手续费由方承担。房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁人，被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。

5.本协议所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本协议的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。被拆迁人是被征用土地范围内的农村集体经济组织或农民。

1.甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领龋甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。

2.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆迁的行为。

3.第三条、其它补偿根据双方协商以及甲方实际情况，给予甲方除本协议第二条以外的其它所有补偿按照房产证上标注的建筑面积元平方米，乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。房屋拆迁合同签订注意事项第补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。搬迁乙方在年月日前搬迁腾空房屋，拆迁安置甲方安置乙方的住房位于，我们在面临房屋拆迁的时候，这个补偿金额在协议签订之前一定要约定好，免得在协议签订时因为补偿金额协商不一致而引起纠纷。

4.乙方选择房屋为：户型面积㎡选择套数面积合计备注。则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。