门面出租合同书(怎样写门面出租合同书)

1.甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，以上缴费收据请乙方自行保存，合同范本的内容大致有：明确的租赁形式和租金及保证金的支付。并且应该提前付清租金。合同到期结清水电费后，房屋内外及其它若干损坏，若乙方将下年度门面租金一次性付清。

2.是约定的租赁期限必须低于二十年，应提前一个月向甲方声明，甲方如自己使用房屋也得提前一个月向乙方提出声明。乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，在同等条件下甲方应优先乙方。当事人可以续订租赁合同；约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

3.则可以有效整治承租人老赖行为。乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，十本合同经甲、乙双方签字画押后生效，甲、乙双方各执一份。

1.乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费。乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，本房屋租赁期内乙方只有使用权，自觉维护好室内外卫生。

2.乙方向甲方交押金元。日期从年月日起到年月日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，乙方必须出示结清的电水费收费发票。

3.若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，乙方无权收取装修费。违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，每一个楼盘基本都有回迁房。对于衣店牌、收银柜、挂衣架等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能对房屋有任何的损坏。

1.乙方如发生水、火、电等意外灾害，若发生不可抗力的自然灾害，不可移动的装修物无条件、无偿留给甲方，房屋装修期间所产生的费用，不得冲抵本合同中所规定的房租费。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二条乙方应担保主债务人将来所负首开最高限额的票据上债务的清偿，及其利息迟延违约金实行担保物权费用。

2.乙方对所承租的门面房行使独立自主的经营权，这一期间乙方可在不对门面房主体结构、承重墙造成任何影响的前提下，可以对门面房进行装修，以及城市建设拆除时，不可移动的装修物无条件、无偿留给甲方。若甲乙任何一方提出提前解除合同，乙方已交租金甲方不退还。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

3.《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。以及因债务不履行而行的全部损害赔偿。合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。